Per i proprietari
La vostra casa, in buone mani.
Gestione completa e trasparente per case d’eccezione sul Lago di Como e non solo. Ospiti di alto livello, accoglienza di persona e numeri sempre chiari.
Scelti dai proprietari sul Lago di Como e non solo
5,700+
Ospiti accolti
14
Case in gestione
4
Paesi
Due modi per collaborare
Scegliete la formula giusta
Opzione uno · Affitto fisso
Un affitto fisso, ogni mese
Prendiamo in affitto la vostra casa con un contratto a lungo termine e la gestiamo come casa vacanze di lusso. Ricevete un affitto mensile fisso, senza pensieri legati alla stagionalità.
- Un affitto mensile fisso per una durata concordata
- Nessun rischio di sfitto o stagionalità per voi
- Ci occupiamo noi della gestione: ospiti, pulizie e concierge
- La vostra casa curata dal nostro team e restituita come concordato
Ideale per: proprietari che desiderano un reddito stabile e prevedibile, senza alcun impegno.
Chiedi dell’affitto fissoOpzione due · Gestione completa
Gestione completa, a provvigione
Gestiamo la vostra casa come affitto di lusso e tratteniamo una provvigione sulle prenotazioni. Il potenziale di guadagno resta vostro e potete usare la casa quando volete.
- Una provvigione sui ricavi delle prenotazioni, nessun costo nascosto
- I ricavi di ogni stagione forte restano a voi
- Bloccate le vostre date quando volete
- Rendiconti mensili con ogni prenotazione e ogni costo
Ideale per: proprietari che vogliono il massimo rendimento e continuare a usare la propria casa.
Chiedi della gestioneNon sapete quale scegliere? Nella nostra proposta confronteremo entrambe le formule per la vostra casa.
Trasparenza totale
Vedete ogni prenotazione, ogni euro e ogni costo. Rendiconti mensili chiari, nessuna commissione nascosta e un team che vi risponde direttamente.
Ospiti di lusso, annunci di lusso
Fotografie, video e testi professionali presentano la vostra casa a una clientela internazionale esigente, sul nostro sito diretto e sulle principali piattaforme.
Un team completo, di persona
Ogni ospite viene accolto di persona al check-in. Il nostro team si occupa di pulizie, manutenzione e di ogni richiesta.
Perché i proprietari scelgono Aura
Check-in di persona
Un membro del nostro team accoglie ogni ospite, mostra la casa e resta reperibile per tutto il soggiorno.
Una presentazione di lusso
Styling, fotografia e video professionali e annunci scritti per attirare gli ospiti giusti al prezzo giusto.
Gestione professionale
Licenze, imposta di soggiorno, prezzi, pulizie e manutenzione secondo standard alberghieri, con servizio concierge per ogni ospite.
Trasparenza
Niente di nascosto. Mai.
- Ogni prenotazione, con prezzo e dati dell’ospite
- Ogni costo, con ricevuta
- Rendiconti mensili e pagamenti puntuali
- Il vostro calendario in tempo reale, con le vostre date bloccabili quando volete
Supportati dall’IA, guidati dalle persone
Tecnologia intelligente, cura personale
- Prezzi · la tariffa giusta per ogni notte, in base a domanda ed eventi
- Risposte agli ospiti · rapide, nella lingua dell’ospite
- Report · numeri chiari sull’andamento della vostra casa
- Ogni decisione è verificata dal nostro team. La tecnologia ci supporta, ma non sostituisce mai il tocco personale.
Non preoccupatevi di nulla
Dalla prima richiesta di un ospite all’ultimo asciugamano piegato, ci prendiamo cura della vostra casa come se fosse nostra. Voi seguite prenotazioni e pagamenti, e usate la casa quando volete.
- 01
Gestiamo gli affitti
Prezzi, annunci sul nostro sito e sulle principali piattaforme, selezione degli ospiti e ogni prenotazione.
- 02
Gestiamo la burocrazia
Codici CIR e CIN, imposta di soggiorno, registrazione degli ospiti, contratti e pagamenti.
- 03
Ci prendiamo cura della vostra casa
Il nostro team locale per pulizie, biancheria e manutenzione, prima, durante e dopo ogni soggiorno.
Dalla prima chiamata al primo ospite
In genere da 3 a 4 settimane, a seconda della casa.
- Giorno 1
Consulenza
Una chiamata o una visita per conoscere voi e la vostra casa.
- Entro 48 ore
La vostra proposta
Affitto fisso, gestione o entrambe a confronto, con ricavi previsti e servizi inclusi.
- Settimane 1–2
Avvio
Licenze, imposta di soggiorno, controlli di sicurezza, styling e inventario.
- Settimane 2–3
Foto e annunci
Foto, video e annunci sul nostro sito e sulle principali piattaforme.
- Settimane 3–4
Online e primi ospiti
I primi ospiti accolti di persona, poi rendiconti e pagamenti mensili.
Case in nostra gestione
Scopri la collezioneLa vostra stima dei ricavi
Raccontateci della vostra casa. Entro 24 ore organizzeremo una chiamata o una visita, poi vi invieremo una proposta trasparente: ricavi previsti, le nostre commissioni ed esattamente cosa è incluso.
Attualmente gestiamo case sul Lago di Como, a Lugano, Dubai, in Repubblica Ceca e in Giordania.
Preferite parlarne subito? Scriveteci su WhatsApp oppure chiamate il +39 351 437 7779.
Senza impegno. Le commissioni sono personalizzate per ogni casa e indicate nella proposta.
