Marble dining table in a luxury Como apartment managed by Aura

Für Eigentümer

Ihr Zuhause, in besten Händen.

Transparente Komplettverwaltung für außergewöhnliche Immobilien am Comer See und darüber hinaus. Anspruchsvolle Gäste, persönlicher Empfang – und Sie kennen jederzeit alle Zahlen.

Immobilie anmelden Gespräch vereinbaren

Eigentümer am Comer See und darüber hinaus vertrauen uns

5,700+

Gäste beherbergt

14

Immobilien in unserer Obhut

4

Länder

Persönlicher Check-in · für jeden Gast, bei jedem Aufenthalt
Wäsche in Hotelqualität
Concierge · Boote, Köche, Transfers

Zwei Wege der Zusammenarbeit

Wählen Sie, was zu Ihnen passt

Option eins · Festmiete

Eine feste Miete, jeden Monat

Wir mieten Ihre Immobilie langfristig an und führen sie als Luxus-Ferienhaus. Sie erhalten eine feste monatliche Miete – ganz ohne Saisonrisiko.

  • Eine feste Monatsmiete für eine vereinbarte Laufzeit
  • Kein Leerstands- oder Saisonrisiko für Sie
  • Wir übernehmen den gesamten Betrieb: Gäste, Reinigung und Concierge
  • Ihre Immobilie wird von unserem Team gepflegt und wie vereinbart zurückgegeben

Ideal für: Eigentümer, die ein stabiles, planbares Einkommen ohne eigenen Aufwand wünschen.

Zur Festmiete anfragen

Option zwei · Komplettverwaltung

Komplettverwaltung, auf Provision

Wir vermieten Ihre Immobilie als Luxusunterkunft und erhalten eine Provision auf die Buchungen. Sie profitieren vom vollen Ertragspotenzial und nutzen Ihr Zuhause, wann immer Sie möchten.

  • Eine Provision auf die Buchungserlöse, ohne versteckte Kosten
  • Die Einnahmen jeder starken Saison gehören Ihnen
  • Eigene Zeiträume jederzeit blockieren
  • Monatliche Abrechnungen mit jeder Buchung und allen Kosten

Ideal für: Eigentümer, die den höchsten Ertrag erzielen und ihr Zuhause weiterhin selbst nutzen möchten.

Zur Verwaltung anfragen

Noch unsicher? Wir vergleichen beide Modelle für Ihre Immobilie in Ihrem Angebot.

Volle Transparenz

Sie sehen jede Buchung, jeden Euro und jede Ausgabe. Klare Monatsabrechnungen, keine versteckten Gebühren und ein Team, das Ihnen direkt antwortet.

Luxusgäste, luxuriöse Präsentation

Professionelle Fotos, Videos und Texte präsentieren Ihre Immobilie einem anspruchsvollen internationalen Publikum – auf unserer eigenen Website und den führenden Plattformen.

Ein Rundum-Team, vor Ort

Jeder Gast wird beim Check-in persönlich empfangen. Unser eigenes Team kümmert sich um Reinigung, Instandhaltung und jeden Wunsch dazwischen.

Warum Eigentümer Aura wählen

Persönlicher Check-in

Ein Mitglied unseres Teams empfängt jeden Gast, zeigt ihm das Haus und bleibt während des gesamten Aufenthalts erreichbar.

Eine luxuriöse Präsentation

Styling, professionelle Fotos und Videos sowie Inserate, die die richtigen Gäste zum richtigen Preis anziehen.

Professionelle Verwaltung

Lizenzen, Kurtaxe, Preisgestaltung, Reinigung und Instandhaltung nach Hotelstandard – mit Concierge-Service für jeden Gast.

Transparenz

Nichts Verborgenes. Niemals.

  • Jede Buchung mit Preis und Gästedaten
  • Jede Ausgabe mit Beleg
  • Monatliche Abrechnungen und pünktliche Auszahlungen
  • Ihr Kalender in Echtzeit – eigene Zeiträume jederzeit blockierbar

KI-gestützt, von Menschen geführt

Intelligente Technologie, persönliche Betreuung

  • Preisgestaltung · der richtige Preis für jede Nacht, abgestimmt auf Nachfrage und Events
  • Gästekommunikation · schnelle Antworten in der Sprache des Gastes
  • Reporting · klare Zahlen zur Performance Ihrer Immobilie
  • Jede Entscheidung wird von unserem Team geprüft. Technologie unterstützt uns – sie ersetzt nie die persönliche Note.

Sorgen Sie sich um nichts

Von der ersten Gästeanfrage bis zum letzten gefalteten Handtuch kümmern wir uns um Ihr Zuhause, als wäre es unser eigenes. Sie verfolgen Buchungen und Auszahlungen und nutzen Ihre Immobilie, wann immer Sie möchten.

Ertragsschätzung erhalten Gespräch mit Nikita vereinbaren
  1. 01

    Wir übernehmen die Vermietung

    Preisgestaltung, Inserate auf unserer Website und den führenden Plattformen, Gästeprüfung und jede Buchung.

  2. 02

    Wir erledigen die Formalitäten

    CIR- und CIN-Lizenzen, Kurtaxe, Gästeanmeldung, Verträge und Auszahlungen.

  3. 03

    Wir pflegen Ihr Zuhause

    Unser lokales Team für Reinigung, Wäsche und Instandhaltung – vor, während und nach jedem Aufenthalt.

Vom ersten Gespräch zum ersten Gast

In der Regel 3 bis 4 Wochen, je nach Immobilie.

  1. Tag 1

    Beratung

    Ein Gespräch oder Besuch, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

  2. Innerhalb von 48 Stunden

    Ihr Angebot

    Festmiete, Verwaltung oder beides im Vergleich – mit erwartetem Ertrag und allen Leistungen.

  3. Woche 1–2

    Onboarding

    Lizenzen, Kurtaxe, Sicherheitschecks, Styling und Inventar.

  4. Woche 2–3

    Fotos & Inserate

    Fotos, Videos und Inserate auf unserer Website und den führenden Plattformen.

  5. Woche 3–4

    Online & erste Gäste

    Die ersten Gäste werden persönlich empfangen, danach folgen monatliche Abrechnungen und Auszahlungen.

Immobilien in unserer Obhut

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Ihre Ertragsschätzung

Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie. Innerhalb von 24 Stunden vereinbaren wir ein Gespräch oder einen Besuch und senden Ihnen anschließend ein transparentes Angebot: erwarteter Ertrag, unsere Gebühren und alle enthaltenen Leistungen.

Wir verwalten derzeit Immobilien am Comer See, in Lugano, Dubai, Tschechien und Jordanien.

30-minütiges Gespräch buchen

Lieber direkt sprechen? Schreiben Sie uns auf WhatsApp oder rufen Sie an: +39 351 437 7779.

Unverbindlich. Die Gebühren werden individuell auf jede Immobilie abgestimmt und mit Ihrem Angebot mitgeteilt.